Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından açıklanan yeni Torba Yasa Teklifi, emlak sektörü ve işletmeleri yakından ilgilendiren düzenlemeler ve cezalar içeriyor. Teklifin kısa süre içinde yasalaşması bekleniyor.
Emlak Sektörüne Yönelik Düzenlemeler
Tasarıda yer alan bazı maddeler, gelen tepkiler üzerine geri çekildi. Gayrimenkullerde 5 yıl elde tutma durumunda uygulanan vergi istisnası ve düşük kira alanlara uygulanan vergi istisnasının kaldırılması tekliften çıkarıldı. Ayrıca, tapuda gerçek bedele rayiç belirleme yapılması önerisi de kabul görmedi.
Ancak kira ödemelerinde yeni bir uygulama devreye girecek. Kiracı, ev sahibine elden ödeme yaparsa ve bu durum tespit edilirse, kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza kesilecek. Bir yıl boyunca toplam ceza miktarı 20 milyon lirayı geçemeyecek.
İşletmelere Yönelik Cezalar
Yeni Torba Yasa Teklifi, işletmelere yönelik de bazı cezalar öngörüyor. Başkasının IBAN'ını veya POS cihazını kullananlara ağır para cezaları uygulanacak. Başkasının POS cihazını kullananlara, defter tutanlara 45 bin lira, işletme hesabı tutanlara ise 90 bin lira ceza verilecek. Başkasının IBAN'ını kullanan ve kullandıran iş yeri sahipleri, işleme konu tutarın yüzde 10'u oranında, asgari 30 bin lira ceza ödemek zorunda kalacak.
Usulsüz fatura kesenler de mercek altında olacak. Fatura düzenlemeyen işletmelere, kanunda belirtilen belgeler yerine başka belge düzenleyenlere ve ödemelerde banka zorunluluğuna uymayanlara çeşitli miktarlarda cezalar verilecek. Özel usulsüzlük cezaları başlığı altındaki bu yaptırımlarda yıllık tavan limiti belirlenecek.
Yeni Torba Yasa Teklifi, emlak sektörünü ve işletmeleri ilgilendiren önemli düzenlemeler ve cezalar içeriyor. Teklifin yasalaşmasıyla birlikte, kira ödemeleri ve finansal işlemlerde daha sıkı denetimler bekleniyor.
