Konut satışı ve kiralama süreçlerinde yeni bir dönem başlıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte, ev sahipleri artık e-devlet üzerinden yetkilendirecekleri emlak danışmanları aracılığıyla ilan verebilecekler. Bu sistem, sahte ilanların önüne geçmeyi ve emlak sektöründeki güvenilirliği artırmayı hedefliyor.
Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, yeni uygulamanın detaylarını açıkladı:
- Birden Fazla Emlakçı Yetkilendirilebilecek: Ev sahipleri, aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine yetki verebilecek.
- Aynı Taşınmaza Ait Farklı İlanlar: İlan platformlarında aynı taşınmaza ilişkin başka ilanlar varsa, fiyat, proje ve ilan bilgileri linklerle gösterilecek.
- Kiralık İlanlar da Kapsamda: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ve yetki doğrulama uygulaması, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
- Yetkilendirme Süresi ve İptali: Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecek. Yetki iptal edilebilir, ancak ilan otomatik olarak yayından kalkmayacak.
- Vatandaşlar Kendi İlanlarını Verebilecek: Kişi, kendisi ve birinci derece yakınlarının üzerine olan gayrimenkul için yetkilendirme olmadan doğrulanmış ilan yayınlayabilecek.
1 Ocak 2025'ten itibaren tam anlamıyla yürürlüğe girecek olan EİDS, emlak sektöründe daha şeffaf ve güvenilir bir ortam oluşturmayı amaçlıyor. Ancak, Aydemir'in de belirttiği gibi, ilan verme ve yetkilendirme süreçlerinde dikkatli olunması gerekiyor.
Kaynak: İHA
