Polatlı'da 20 mahallede bulunan 79 adet hazine arazisi ihale yoluyla satışa sunuluyor. Polatlı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından duyurulan ihalede, imarsız araziler, konut alanları, ham toprak ve hali araziler yer alacak. Yüzölçümleri 85 metrekare ile 29.000 metrekare arasında değişen taşınmazlar için KDV muafiyeti sağlanırken, 5 yıl boyunca emlak vergisi alınmayacak. Peşin ödemelerde ise yüzde 20 indirim uygulanacak.
Ayrıca, Yenimehmetli Mahallesi'nde bulunan 2 adet kum ve mıcır depolama alanı da ihale yoluyla kiraya verilecek. İhaleler, 18-19-20-21 Şubat 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Taşınmaz satışı yapılacak mahalleler ise şöyle: Avdanlı, Eskikarsak, Eskiköseler, Çanakçı, Müslüm, İnler, Karacaahmet, Karabenli, Kocahacılı, Gümüşyaka, Gündoğan, Sivri, Sarıhalil, Özyurt, Ömerler, Olukpınar, Türktaciri, Yenimehmetli, Yenice, Yıldızlı. Taşınmazların metrekare muhammen bedelleri ise bulundukları mahalleye göre değişiyor. Örneğin Eskiköseler mahallesinde bulunan 8.200 m2 imarsız arsa 821 bin TL’den satışa sunulurken, Yıldızlı Mahallesinde konut alanı 1481 m2 arsa 520 bin TL’den açık artırmaya çıkacak.
EN ÇOK SATIŞI YAPILACAK YERLER
Polatlı Milli Emlak Müdürlüğünce satışı yapılacak 79 taşınmazın 10 tanesi Yıldızlı, 3 tanesi Yenimehmetli, 1 tanesi Yenice mahallesinde, 4 tanesi Türktaciri, 6 tanesi Avdanlı, 10 tanesi Sivri, 3 tanesi Sarıhalil, 3 tanesi Özyurt, 9 tanesi Ömerler, 3 tanesi Olukpınar, 3 tanesi Müslüm, 1 tanesi Karacaahmet, 1 tanesi Kocahacılı, 1 tanesi Karabenli, 3 tanesi İnler, 1 tanesi Gümüşyaka, 3 tanesi Gündoğan, 2 tanesi Çanakçı, 2 tanesi Eskikarsak, 10 tanesi ise Eskiköseler mahallesinde yer alıyor. Açık artırma usulü ile yapılacak satış ihalesi Kaymakamlık Binası 1. Kat Toplantı Salonunda 18-19-20-21 Şubat 2025 tarihlerinde saat 10.00’da başlayarak 10 dakika ara ile yapılacak. 5 yıl emlak vergisine tabi olmayacak
Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 5.000 TL’yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecek. 4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi olmayacak.
İHALEYE KATILMA ŞARTLARI NEDİR?
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a- Geçici teminat bedelinin Polatlı MalMüdürlüğü T.C. Ziraat Bankası Polatlı Şubesi TR 8400 0100 0011 0000 1000 5021 İBAN'a (Bankaya yatırılan geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğünden onaylatılması gerekmektedir.) veya Polatlı Malmüdürlüğü Veznesine yatırılıp, makbuzun, (2886 Sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerin herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit Yazısı'nın da ibrazı gerekir.) belgesini ibraz etmeleri,
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
Ayrıca; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacak.
