Ankara'da konut kiraları hızla yükseliyor, bu da kiracıları ve potansiyel ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. İstanbul'un ardından yüksek kira bedelleriyle dikkat çeken başkent, bazı ilçelerde kiraların tavan yapmasıyla konut piyasasında önemli değişikliklere yol açtı.
ANKARA'DA KONUT FİYATLARI UÇTU
Endeksa'nın Temmuz ayı verilerine göre, Ankara'da ortalama kira bedeli 20 bin 965 TL olarak belirlendi. Ancak, ilçe bazında kiralar arasında büyük farklılıklar bulunuyor. Kimi ilçelerde konut kiraları oldukça yüksek seviyelere çıkarken, bazı bölgelerde ise daha uygun fiyatlarla karşılaşmak mümkün.
Özellikle dört ilçede konut kiraları 20 bin lirayı aşarken, bu durum şehirdeki konut piyasasında önemli bir hareketliliğe yol açtı. Bu yüksek kira bedelleri, kiracıları daha uygun fiyatlı konutlar aramaya yönlendirirken, aynı zamanda konut sahipleri ve yatırımcılar için de yeni fırsatlar oluşturuyor.
20 BİN LİRAYI AŞTI
Kiraların yükseldiği bu dönemde, bazı ilçelerde ise fiyatlar nispeten daha düşük seviyelerde kalıyor. Bu durum, ev arayanların ve yatırımcıların tercihlerini etkileyerek, konut piyasasında farklı dinamiklerin ortaya çıkmasına neden oluyor. Kiraların yüksek olduğu bölgelerde yaşayanlar, daha uygun fiyatlı konut arayışına girerken, bu süreçte şehirdeki konut piyasasının genel trendlerini takip etmek büyük önem taşıyor.
Temmuz ayında Ankara'daki konut kira bedelleri dikkat çekici farklar gösteriyor. İşte bazı ilçelerdeki ortalama konut kira bedelleri:
En Yüksek Kira Bedelleri:
- Çankaya: 24,373 TL
- Çamlıdere: 22,477 TL
- Gölbaşı: 20,188 TL
- Bala: 20,102 TL
Bu ilçelerdeki kira bedelleri, başkentin genel ortalamasının çok üzerinde ve yüksek yaşam maliyetleriyle dikkat çekiyor. Çankaya'nın öne çıkması, bölgenin merkezi konumu ve yüksek yaşam standartlarıyla ilgili olabilir.
En Düşük Kira Bedelleri:
- Ayaş: 9,217 TL
- Polatlı: 12,286 TL
- Haymana: 8,525 TL
- Çubuk: 8,947 TL
- Şereflikoçhisar: 9,524 T
- Akyurt: 11,883 TL
- Altındağ: 12,304 TL
- Beypazarı: 11,692 TL
- Elmadağ: 13,464 TL
- Etimesgut: 18,270 TL
- Kahramankazan: 16,564 TL
- Kalecik: 12,808 TL
- Kızılcahamam: 13,230 TL
- Mamak: 14,231 TL
- Nallıhan: 11,121 TL,
- Pursaklar: 15,564 TL
- Sincan: 15,281 TL
- Yenimahalle: 15,875 TL
Bu ilçelerde kiralar, başkentin diğer bölgelerine göre oldukça düşük. Daha kırsal ve uzak bölgelerdeki bu düşük kira bedelleri, şehir merkezlerinden uzak olan bölgelerde konut arayanlar için avantajlı olabilir. Bu durum, yaşam maliyetlerini düşürmek isteyen vatandaşlar için cazip bir seçenek sunuyor.
