Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, 2024 yılının gayrimenkul sektörü açısından önemli verilerini kamuoyuyla paylaştı. Türkiye genelinde yaklaşık 3 milyon 66 bin gayrimenkulün satıldığı yılda, Ankara 209 bin 244 satışla ikinci sırada yer aldı. Akçam, 2024’ün pandeminin sektörde bıraktığı izlerin silinmeye çalışıldığı bir yıl olduğunu ifade etti.
TAPU HARÇ GELİRLERİNDE YÜZDE 60 ARTIŞ
2024 yılına dair detaylı istatistikleri açıklayan Akçam, Türkiye genelinde tapuda yapılan işlemlerden elde edilen harç gelirlerinin yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı aştığını belirtti. Tapu işlemleri 2024’te 18 milyon 726 bin 979’a ulaşarak, bir önceki yılın 18 milyon 285 bin 900 seviyesini geçtiğini belirten Akçam. En yüksek işlemin Aralık ayında gerçekleştiğine dikkat çekerken, en düşük işlemin haziran ayında yapıldığını belirtti.
"ANKARA GÜVENLİ BİR ŞEHİR OLARAK ÖNE ÇIKTI"
Akçam, 2024’te en fazla gayrimenkul satışının 357 bin 873 ile İstanbul’da olduğunu, ardından Ankara’nın geldiğini söyledi. Akçam, “2023’te yaşanan deprem felaketinin ardından Ankara, güvenli bir şehir olarak öne çıktı. Bu durum, şehrin hızla artan nüfusunda ve gayrimenkul satışlarındaki yükselişte kendini gösterdi” dedi.
2025-2026 YILI İÇİN TAHMİNLER
Konut piyasasının geleceğine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Akçam, Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin sektöre yansımasının sınırlı kalacağını belirtti. “2025 yılında faiz indirimlerinin etkisiyle bir hareketlenme bekleniyor ancak bu yeterli olmayabilir. Ekonomik koşullara baktığımızda, 2026 yılı konut alımı için daha cazip bir yıl olacak” ifadelerini kullandı. Akçam, 2025’in daha çok mevcut gayrimenkullerin nakde çevrileceği bir yıl olarak geçeceğini öngörerek, 2026’da ise daha geniş kapsamlı bir talep artışının beklendiğini söyledi.
