Son zamanlarda ülkede yaşanan yüksek ev kiraları problemleri ile ilgili birçok kişi, yapılan son düzenlemeyle birlikte arabuluculara başvurmaya başladı fakat bunun şu anda ne kadar bir çözüm getirdiği henüz ortaya çıkmadı.
Arabulucuya başvuran kişilerin, problemleri çözülenlerin çözülemeyenlerden daha fazla olduğu söylense de vatandaşlar bu konuda endişe duymaya devam ediyor.
Yüksek ev kiralarına çözüm için yeni model hazırlayan Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu düzenlediği basın toplantısında, yaptıkları çalışmalara değindi.
"ARSA MALİYETİNİ SIFIRLADIK"
GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, "Konut üretiminin en önemli bileşeni arsa maliyetini biz modelimizde sıfırladık. Arsa maliyeti olmayınca maliyetler yarıya indi. Ama bu ortaya çıkan yüzde 50 kimin faydasına? Geliştirici makul ticari beklentilerle bu işi yapacak. 5-6 yıl geri dönüş olan durumdan çıkıp biz 10 yıl ve üzeri geri dönüşleri bu modelde konuşuyoruz" ifadelerini kullandı.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRALIK EV PROBLEMİ
Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerin en büyük probleminin arazi üretmek olduğunu söyleyen Kalyoncu, kentsel dönüşüme girmesi gereken binalarda yaşayanların kiralık ev bulmakta zorlandığını belirtti. Kalyoncu, “İnsanlar evlerinden çıkacak, kiralık konut bulacak ki o binalar yıkılabilsin” dedi.
HANE HALKI GELİRİN YÜZDE 30'U AŞMAYACAK
Başkan Kalyoncu, yeni model gerçekleşirse vatandaşın piyasa dalgalanmalarından etkilenmeden kiracı olabileceğini söyleyerek, "Hane halkı gelirinin yüzde 30'unu barınmaya ayıracak, yaşam standartları yükselecek. Düşük kira rakamlarıyla çevredeki yerleşim yerlerinin de ucuzlaması hedefleniyor. Halkın faydalandığı halkçı bir model ve aynı zamanda kamunun başta mülkiyet olmak üzere haklarının korunduğu devletçi bir model. Biz İstanbul'da da en az yüzde 10 kurumsal kiraya verenin olduğu bir kiralık konut stoku olması gerektiğini düşünüyoruz. Yani 500 bin kiralık konuttan söz ediyoruz” dedi.
