Polatlı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruya göre, 13 farklı mahallede yer alan bu taşınmazlar, çeşitli vasıflara sahip arazi, tarla, ev gibi gayrimenkulleri kapsıyor. İhalelerde KDV muafiyeti ve 5 yıl boyunca emlak vergisi alınmaması gibi avantajlar sunulacak. Peşin ödemelerde ise %20 indirim uygulanacak.
İhalede satışa sunulacak taşınmazların yüzölçümleri 184 m2 ile 16.400 m2 arasında değişiyor. 27 Haziran 2024 tarihinde gerçekleştirilecek olan ihalede, Polatlı'nın şu mahallelerinde bulunan taşınmazlar satışa çıkarılacak: Adatoprakpınar, Eskikarsak, Eskipolatlı, Gedikli, Hacıosmanoğlu, İnler, Karabenli, Karakaya, Kayabaşı, Kocahacılı, Sivri, Yeniköseler, Yenimehmetli, Yeşilöz.
İhaleye katılacak olanların dikkatine, taşınmazların metrekare bazında muhammen bedelleri mahallelerine göre farklılık göstermektedir. Örneğin, Sivri mahallesindeki tam hazine hisseli İmarsız ham topraklar 6032 m2 için 1 milyon 509 bin TL, 7008 m2 için ise 1 milyon 753 bin TL muhammen bedelleri ile satışa sunulacak.
EN ÇOK KOCAHACILI MAHALLESİNDE SATIŞ OLACAK
Polatlı Milli Emlak Müdürlüğünce satışı yapılacak 47 taşınmazın 13 tanesi Kocahacılı mahallesinde bulunuyor. Kalan arazilerden 4 tanesi Adatoprakpınar mahallesinde, 1 tanesi Eskikarsak, 3 tanesi Eskipolatlı, 6 tanesi Gedikli, 1 tanesi Hacıosmanoğlu, 1 tanesi İnler, 1 tanesi Karabenli, 1 tanesi Karakaya, 7 tanesi Kayabaşı, 2 tanesi Sivri, 3 tanesi Yeniköseler, 2 tanesi Yenimehmetli, 2 tanesi ise Yeşilöz mahallesinde yer alıyor. Açık artırma usulü ile yapılacak satış ihalesi Kaymakamlık Binası 1. Kat Toplantı Salonunda 27-28 Haziran tarihlerinde saat 09.30’da başlayarak 10 dakika ara ile yapılacak.
5 YIL EMLAK VERGİSİNE TABİ OLMAYACAK
Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 5.000 TL’yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecek. 4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi olmayacak.
İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a- Geçici teminat bedelinin Polatlı MalMüdürlüğü T.C. Ziraat Bankası Polatlı Şubesi TR 8400 0100 0011 0000 1000 5021 İBAN'a (Bankaya yatırılan geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğünden onaylatılması gerekmektedir.) veya Polatlı Malmüdürlüğü Veznesine yatırılıp, makbuzun, (2886 Sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerin herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit Yazısı'nın da ibrazı gerekir.) belgesini ibraz etmeleri,
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
Ayrıca; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacak.
