AK Parti Keçiören Belediye Başkan Aday Adayı Mimar Özcan Belen, Kışlabaşı ve Hacıkadın Vadisinde kapsamlı kentsel dönüşüm ve gelişim projelerini hayata geçirmeyi hedefliyor. Belen, bu bölgelerde planladıkları projelerle Keçiören'in yaşam kalitesini artırmayı ve çevresel düzenlemelerle modern bir görünüme kavuşmasını sağlamayı amaçlıyor.
"Kışlabaşı ve Hacıkadın Vadisini biz dönüştüreceğiz"
AK Parti Keçiören Belediye Başkan Aday Adayı Mimar Özcan Belen, yıllardır gündemde olan ancak hayata geçirilemeyen "Keçiören Kışlabaşı ve Hacıkadın Vadisinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ni” seçilmesi halinde hayata geçireceklerini açıkladı. Proje kapsamında tarihi ve ören yerlerinin korunarak turizme kazandırılacağını dile getiren Belen "Kışlabaşı ve Hacıkadın Vadisini biz dönüştüreceğiz. Bölgenin tanıtımında, bölgede bulunan tarihi ve kültürel yerlerin öne çıkarılması önceliklerimiz arasında yer alacak" açıklamasında bulundu.
"Kışlabaşı’ndaki Mania sınırı sorununu biz çözeceğiz"
Keçiören merkezinin kuzeyinde, O-20 çevreyoluna sınır, Kışlabaşı mevkiinde bulunan "Mania Sınırı Sorunu"nu çözmeyi amaçlayan AK Parti Keçiören Belediye Başkan Aday Adayı Mimar Özcan Belen, seçilmesi durumunda ilgili kurumlarla iş birliği yaparak soruna çözüm getireceklerini belirtti. Belen, Kışlabaşı Mevkii Kentsel Tasarım Proje Alanı'nın mania hattı içinde bulunan yaklaşık 100 hektarlık bir alanı kapsadığını ve bu alanın büyük bir kısmının imar haklarını kullanamaması nedeniyle mülkiyet sahiplerini mağdur ettiğini ifade etti. Proje kapsamında bölgenin fiziksel ve matematiksel analizleri yapılarak çözüm önerileri geliştirildiğini ve bu çözümlerle turizm, düzenleme, hizmet sektörü gibi hedeflere odaklanacaklarını açıkladı.
"mülkiyet sahiplerinin büyük kısmı mağdur olmaktadır"
Keçiören merkezinin kuzeyinde, O-20 çevreyoluna sınır, Kışlabaşı mevkiinde bulunan “mania sınırı sorununu” seçilmesi halinde ilgili kurumlar ile iletişime geçerek çözeceklerini belirten Mimar Özcan Belen, “Kışlabaşı’ndaki Mania sınırı sorununu biz çözeceğiz. Keçiören İlçe sınırları içerisinde yer alan Kışlabaşı Mevkii Kentsel Tasarım Proje Alanı yaklaşık 100 hektarlık bir alanı kapsamaktadır. Alanın yaklaşık yüzde 90’lık kısmı mania hattı içerisinde yer almaktadır ve bu 90 hektar alan içerinde 12 hektarlık kısmının tabi zemin kotu mania kotu olan bin 140 seviyesinin üzerindedir. Tabii zemin kotu Mani kotunun altında olan 78 hektarlık alanın içerisinde 13 hektarlık kısmında maksimum 2 katlı, 12 hektarlık kısmında ise maksimum 4 katlı yapılaşmaya çıkılabilmesi sebebi ile mevcutta sahip olduğu imar hakkını kullanamamaktadır. Tüm bu sebeplerden ötürü alan içerisinde yer alan mülkiyet sahiplerinin büyük kısmı imar haklarını kullanamamakta ve mağdur olmaktadır. Bu durum bölgenin de yapılaşmasının ve gelişim göstermesinin önünü kapatmaktadır. Proje kapsamında öncelikle alanda yer alan temel mania problemi incelendi ve bu doğrultuda alan mania, eğim, ulaşım, yeşil alan, imar durumu ve mülkiyet durumları açısından analiz edildi. Tüm bu analizler ışığında bölge için fiziksel ve matematiksel çözüm önerileri eş zamanlı olarak çalışıldı. Uzun ve yoğun bir çalışma programı sonucu üretilen alternatifler ışığında mevcut imar, mania ve mülkiyet durumunu sağlayan bir çözüm üretilerek, proje bölgesinde turizm ve düzenlemenin geliştirilmesi, hizmet sektörünün gelişmesinin desteklenmesi, bölgede hizmet odak noktaları oluşturulması gibi hedefleri olduğunu” ifade etti.
Haber: Tuğba Akkesen
