Türkiye'de turizm bölgelerinde konut kiralama işlemlerinde yeni bir dönem başlıyor. Meclis'ten geçen yasa ile birlikte, evlerini turistik amaçlı kiraya vermek isteyen tapu sahipleri için konut kiralama izin belgesi almak zorunlu hale geldi. Bu belge olmadan yapılan kiralamalarda ise yüklü cezalar uygulanacak.
Konut kiralama izin belgesi, ilgili Bakanlık tarafından verilecek. Başvuru sırasında, turistik kiralama amacıyla kullanılacak bağımsız bölümler için tüm kat maliklerinin oy birliğinin olduğuna dair belge de sunulması gerekiyor. Kiralama faaliyetleri, sadece A grubu seyahat acentaları aracılığıyla yapılabilecek.
Yasa, izin belgesi almadan veya usulsüz kullananlara ciddi yaptırımlar getiriyor. İşte uygulanacak cezalar:
İzin belgesi almadan turistik kiralama yapanlar: Her bir konut için 100 bin TL ceza.
İzin belgesi almayıp 15 gün içinde tamamlamayanlar: 500 bin TL ceza.
İzin belgesi olup da 3. kişilere kiraya verenler: Her kira sözleşmesi için 100 bin TL ceza.
İzin belgesi için yanıltıcı bilgi verenler: 50 bin TL ceza.
Kiracıya söz verilen imkanları sağlamayanlar: 100 bin TL ceza.
İzin belgesi sahibi bir kişi hayatını kaybettiğinde, mirasçılarının ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde yeni bir başvuru yapmaları gerekiyor. Aksi takdirde izin belgesi geçersiz sayılacak.
