Yüksek enflasyonun en keskin etkisi kira ve konut fiyatlarında kendini gösteriyor. Konut fiyat endeksi, orta sınıfın yeni bir daire satın almasını imkansız hale getirirken, yıllar önce mülk sahibi olan ebeveynlerin miras paylaşımında da sorunlar yaratıyor. Artan mali yük, her çocuğa bir daire bırakmayı zorlaştırıyor.
Hisseli tapu sistemi, taşınmazların mirasçılar arasında belirli yüzdelere bölünmesini sağlıyor. Fakat bu sistem, kardeşler arasında anlaşmazlıklara yol açabiliyor. Sorunların çözümü için yeni bir uygulamaya geçildi.
Hisseli tapu sahipleri, kendi paylarını satmak için ortak karar almak zorundaydı. Yeni düzenlemeyle miras paylaşım anlaşmaları yazılı ve imzalı olarak yapılabilecek. Noter onayı aranmayacak.
Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı.
Sınırlar belirlenmeli, parseller tespit edilmeli.
Miras kalan mülk için yazılı bir sözleşme yeterli.
Hissedarların ortak kararı gerekiyor.
Hissedarların tapuda hazır bulunması veya vekalet vermeleri gerekli.
Bu yeni düzenleme, miras paylaşımında daha fazla esneklik sağlayarak kardeşler arasındaki anlaşmazlıkları azaltmayı hedefliyor.
