Ev kiralaması sırasında, kira sözleşmesinin ne amaçla yapıldığı ve kaybolduğunda ortaya çıkabilecek durumlar hakkında meraklar artıyor.
Kira sözleşmesi, ev sahibi ve kiracılar arasında büyük bir öneme sahiptir.
Bu sözleşme, kira sürecinin düzenlenmesi ve yönetilmesi açısından kritik bir rol oynar.
Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesinin kaybolması durumunda, durum genellikle taraflar arasındaki anlaşmaya bağlıdır.
Kiracı ve ev sahibi, kendi aralarında konuşarak ve anlaşarak yazılı bir belgeye ihtiyaç duymadan sorunları çözebilirler. Ancak, eğer taraflar anlaşamaz ve sorun çözülemezse, kira sözleşmesinin kaybolması ciddi bir problem haline gelebilir.
Evin sahibi, kira sözleşmesini kaybettiğinde, kiracıya düşük bir zam teklifinde bulunabilir veya demirbaş eşyaların sözleşmeye kaydedilmediğini iddia ederek özel maddeleri ortadan kaldırabilir.
Diğer yandan, kiracının kira sözleşmesini kaybetmesi durumunda ev sahibi yüksek bir kira zammı talep edebilir veya sözleşmede olmayan demirbaş eşyaları varmış gibi göstererek kiracıdan taleplerde bulunabilir.
Ayrıca, sözleşmede yer almayan ancak kiracıyı zor durumda bırakacak maddeleri uygulama hakkına sahip olabilir. Bu gibi durumlar, gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümlenebilir.
