Kirada yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalar yeni bir boyuta taşındı. Zam konusunda anlaşamayan ev sahipleri, şimdi evlerini bir yıllığına kiraya vererek hem yüksek gelir hedefliyor hem de uzun vadeli sorunları önlüyor.
BİR YIL ŞARTI KİRACILARI ZORLUYOR
Ev sahiplerinin bir yıllık kira sözleşmeleriyle eski kiracılarla zam pazarlığı yapmaktan kaçındığı belirtiliyor. Evlerini yeni kiracılara daha yüksek fiyatlarla kiraya veren ev sahipleri, bu yöntemle zam taleplerini kolayca hayata geçiriyor. Ancak depozito, emlakçı ve taşınma masraflarının yüksek olduğu bir dönemde, kiracıların bir yıl şartı nedeniyle daha da zorluk yaşıyor.
DÖRT YILDA ANCAK TAHLİYE
İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, mevcut yasal düzenlemeler nedeniyle bir kiracıyı tahliye etmenin ortalama dört yıl sürdüğünü ve bu durumun ev sahiplerini yeni yöntemler aramaya ittiğini söyledi. Yeşiltaş, "Ev sahipleri artık bir-iki yıllık kiracı arıyor. Sözleşmeye bu maddeyi ekleyerek senesi dolan kiracıyı çıkartıp evi yüksek fiyata kiralıyorlar" dedi.
BİR YILLIK SÖZLEŞMEYİ KİMLER KABUL EDİYOR?
Kısa süreli sözleşmeleri kabul edenlerin genellikle mecburiyet nedeniyle bunu tercih ettiğini belirten Yeşiltaş, "Atanmış öğretmenler, memurlar, hemşireler ve öğrenciler gibi geçici süreyle bir yerde bulunan kişiler, bir yıllık sözleşmeleri kabul etmek zorunda kalıyor" ifadelerini kullandı.
