Yükselen konut fiyatları nedeniyle tapu harçları da rekor seviyelere ulaşırken, özellikle kentsel dönüşüm projelerinden ev alan veya satan vatandaşlar için önemli bir gelişme yaşandı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 tarihinden sonra kentsel dönüşüm kapsamında ev alıp satanların fazla ödenen tapu harcı iadesi alabileceğini açıkladı.
Tapu Harcı İadesi Kimleri Kapsıyor?
İade hakkı, sadece kentsel dönüşüm projeleri kapsamında alınan veya satılan konutlar için geçerli olacak. Bu haktan yararlanabilmek için başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerekiyor.
Başvurular Nasıl Yapılacak?
Tapu harcı iadesi için başvurular iki şekilde yapılabilir:
- Tapu Dairesine Başvuru: Ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek ilk 30 gün içinde başvuru yapılabilir.
- Gelir İdaresi Başkanlığı'na Başvuru: İlk 30 günün ardından başvurular, Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden gerçekleştirilmelidir.
Gerekli Belgeler Nelerdir?
Başvuru sırasında kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan konutun tapu bilgileri ve ödemenin yapıldığına dair belge ibraz edilmelidir.
Milyonlarca Kişiyi İlgilendiren Gelişme
Bu yeni emsal karar, milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor. Kentsel dönüşüm projelerinden ev alan veya satan birçok vatandaşın fazla tapu harcı ödediği biliniyor. Bu karar sayesinde vatandaşlar, haksız yere ödedikleri tapu harçlarını geri alabilecekler.
