Türkiye'de kira zam sınırlamalarının kaldırılmasıyla birlikte kiracılar, fahiş kira artışları ve haksız tahliye tehditleriyle karşı karşıya kalıyor. Bu durum, kiracıları mağdur ederken, hukuki anlaşmazlıkları da beraberinde getiriyor. Hukuk uzmanları, kiracıların haksız tahliye durumunda ev sahiplerine karşı tazminat davası açabileceklerini belirtiyor.
Kiracıların Tazminat Hakkı
Kiracılar, ev sahibinin haksız bir gerekçeyle tahliye talebinde bulunması durumunda, mahkemede bu durumu ispat ederek tazminat talep edebiliyor. Ancak, bu hak, kiracının evden çıkmaması durumunda geçerli oluyor.
Tazminat Miktarı Nasıl Belirleniyor?
Tazminat miktarı, mahkemeler tarafından kiracıyı zenginleştirmeyecek ve ev sahibini mağdur etmeyecek şekilde belirleniyor. Kiracıların mağduriyetlerine göre belirlenecek tazminat, konut piyasasındaki hareketlilikle de bağlantılı.
Konut Piyasasındaki Hareketlilik
Temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16 oranında artış gösteren konut fiyatları, piyasada hareketlilik yaşandığını gösteriyor. Ancak, yüksek konut kredisi faiz oranları alımı zorlaştırırken, yatırımcılar altın fiyatlarındaki artışa rağmen konut yatırımlarına yöneliyor
