Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde 17 Şubat 2025’te meydana gelen 3,5 büyüklüğündeki deprem, Demetevler mahallesinde yaşanan riskleri bir kez daha kamuoyu gündemine taşıdı. Deprem sonrasında, kentsel dönüşüm uzmanları Demetevler'in taşıdığı büyük risklere dikkat çekti. Ankara Kent Konseyi Başkan Vekili ve Şehir Plancısı Prof. Dr. Savaş Zafer Şahin, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, “İnsanlar deprem açısından Ankara’yı her ne kadar güvenli görse de, Demetevler’i düşünerek biz şehir plancısı, mimar, mühendis ve yer bilimcilerin hep yüreğimiz ağzımızdadır” demişti.
Ankara'daki deprem, Demetevler'deki eski yapıların dayanıksızlığını ve kentsel dönüşümün gerekliliğini tartışmaya açtı. Kent planlama ve yönetimi uzmanı Prof. Dr. Savaş Zafer Şahin, Polatlı Postası İnternet Haber Sitemize yapmış olduğu özel açıklamada Demetevler’in deprem riski taşıyan en önemli bölgelerden biri olduğunu belirterek, "Burası artık kentsel dönüşüm için acil çözüm bekleyen bir yer" dedi.
Şahin’in açıklamalarının ardından gözler, Yenimahalle’nin Demetevler semtine çevrildi. Demetevler, 1960’lı ve 1970'li yıllarda, konut ve barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla inşa edilmeye başlanmıştı. Ancak o dönemde, yapılar mühendislik ve planlama hizmetleri almadan, hızlıca inşa edildi. Bu durum, özellikle taşıyıcı sistemin yetersizliği ve binaların birbirine çok yakın yapılması ve yüksek katlı olması gibi sorunları beraberinde getirdi.
Prof. Dr. Savaş Zafer Şahin, bu yapılarla ilgili olarak yaptığı açıklamada, “Demetevler’deki binalar, zamanında gerekli mühendislik hizmetlerini almış olsalar bile, şu an yaklaşık 60-70 yıllık bir yapı ömrüne yaklaşmış durumda. Betonarmenin ömrü de sonuna gelmiş bulunuyor. Bu yapılar, özellikle taşıyıcı sistemin yetersizliği ve binaların birbirine çok yakın olması gibi sorunlarla, Ankara’nın deprem dayanıklılığına uygun olmayan bir yapıya sahip” diyerek bölgedeki tehlikelere dikkat çekti.
Zeminle ilgili sıkıntılar da bölgedeki başka bir tehlike unsuru. Dere yataklarının üzerinden geçen ana caddeler, altta oluşabilecek su baskınlarına ve zemin kaymalarına yol açabilir. Bugün, Demetevler’deki yapılar, yaklaşık 60-70 yılın getirdiği yıpranmışlıkla birlikte ciddi bir risk taşıyor.
DEMETEVLER'DE SOMUT BİR ADIM ATILAMADI
Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar’ın, MİT lojmanlarını bir rezerv alanı olarak kullanıp Demetevler’i buraya taşıma önerisi, kentsel dönüşümün bir parçası olarak kamuoyunda gündeme gelmişti. Prof. Dr. Şahin, Ankara’da 1980’lerdeki gecekondu alanlarının büyük bir kısmının dönüştürülmüş olmasına rağmen, Demetevler’in dönüşümüne dair somut bir adım atılamadığını vurguladı.
Ankara'nın eski mahallelerinin dönüşümü, kentsel gelişim için kritik bir aşama. Ancak bunun için, belediyelerin daha etkin bir rol alması gerektiği ortada. Şahin, “Yerel yönetimler, konut ve barınma sorununu çözme sorumluluğuna daha fazla odaklanmalı. Ancak son yıllarda ciddi bir kentsel dönüşüm çalışması görülmemiştir” şeklinde açıklamalar yaptı.
Demetevler’deki binaların ısı yalıtım, su tesisatı ve doğalgaz güvenliği gibi altyapı sorunları da büyük bir tehlike oluşturuyor. Ayrıca, dere yatakları üzerinde inşa edilmiş binaların alt katları, su baskınlarına neden olabiliyor. Şahin, bu sorunların çözülmesi için hızla kentsel dönüşüm projelerinin başlatılması gerektiğini ifade etti.
Ankara'nın diğer ilçelerinde olduğu gibi, Yenimahalle’de de atıl durumda olan birçok alan bulunuyor. Bu alanların rezerv alanı olarak belirlenmesi, dönüşüm sürecinin hızlanması açısından büyük önem taşıyor. Prof. Dr. Şahin, “Bu çalışmaların sadece Yenimahalle için değil, tüm ilçeler için yapılması gerekiyor” dedi.
Kentsel dönüşümün sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için yerel yönetimlerin sorumluluk alması gerektiğini belirten Şahin, müteahhitlerin güvenilirliğinin sağlanması ve kamu kaynaklarının etkin kullanımı ile bu dönüşüm sürecinin hızlandırılabileceğini söyledi. Yenimahalle ve çevresindeki eski mahallelerin dönüşümü için rezerv alanların belirlenmesi gerektiğini ifade etti.
