ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRILACAKTIR

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
1) İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı:
Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 29247/1, 29248/1, 80510/2, 80513/1,  80513/2,  29259/1, 29260/1 parsellerde, arsa karşılığı inşaat yaptırılması işidir. Söz konusu projesi alanındaki bu parsellerde, toplam emsale esas V-A yapı sınıfında 420.414 m2 konut ve ticaret alanları inşa edilecektir.
2) Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı:
İdari Şartname ile diğer evraklar, Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının Hipodrom Caddesi No:5 Kat 14 Yenimahalle/ANKARA adresinden, 25.000,00 TL + KDV  (Yirmi Beş Bin Türk Lirası+Katma Değer Vergisi) bedel karşılığında ihale tarihinden en geç 1 gün önce 20/11/2024 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar temin edilebilecektir. İstekliler, idari şartname ve eklerini belirtilen bu adreste 08.00–17.00 saatleri arasında görebilir.
3) İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı:
İhale 21/11/2024 Perşembe günü saat 14:00’de Ankara Büyükşehir Belediyesi Hipodrom CaddesiNo: 5 Kat 1 Yenimahalle/ANKARA adresindeki, Ankara Büyükşehir Belediyesi Binası içindeki Belediye Encümen Salonunda, Büyükşehir Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36 ncı maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacaktır.
4) Tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı:
Bu işin tahmin edilen bedeli 8.954.818.200,00 TL (Sekiz Milyar Dokuz Yüz Elli Dört Milyon Sekiz Yüz On Sekiz Bin İki Yüz Türk Lirası) olup, geçici teminat miktarı 268.644.546,00 TL’dir. (İki Yüz Altmış Sekiz Milyon Altı Yüz Kırk Dört Bin Beş Yüz Kırk Altı Türk Lirasıdır).
5) İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu:
Bu ihaleye kooperatifler de dahil olmak üzere ortak girişim olarak teklif verebilir. İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
İsteklilerin:
A) İkametgah belgesi veya tebligat için Türkiye’de bir adres göstermesi.
B) Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi vermesi. (2024 yılı vizeli),
1. Gerçek kişi olması halinde, ilgisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge.
2. Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin idari merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihale ilan tarihinden sonraki bir tarihte alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
C) İmza sirkülerini vermesi.
1. Gerçek kişi olması halinde kişinin noter tasdikli imza sirküleri.
2. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
D) İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyanı vermesi. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
E) İşin keşif bedelinin %3’ü (yüzde üç) oranında 8.954.818.200,00TL x%3=268.644.546,00 TL(İki Yüz Altmış Sekiz Milyon Altı Yüz Kırk Dört Bin Beş Yüz Kırk Altı Türk Lirası ) geçici teminat vermesi.
F) Taahhüt durumu bildirisi ve istenilen diğer belgeler.
1. İsteklilerin, ihalenin yapılacağı tarihten önceki son 10 (on) yıl içinde bir veya birden fazla sözleşmeye dayalıyapmış oldukları işlere ait iş bitirme belgelerindeki toplam minimum 140.000 m2'likinşaat alanlı Kamu İhale Kurumunun Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği, B Üst Yapı Bina İşleri II. Grup işlere ait iş bitirme belgesi veya belgeleri.
2. İstekli şirket ise, onaylı şirket tüzüğü ile birlikte şirket ortaklarını ve bunların hisse ve görevlerinibelirten belge.
3. İhale tarihi itibariyle Gelir ve Kurumlar Vergisi borcu bulunmadığına dair belge.
4. Faaliyet süresi ile ilgili beyan ve belgeler.
5. 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak idarelerce veya mahkeme kararıyla kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olmadığına ve 12/4/1991 tarihli ve 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan veya örgütlü suçlardan veyahut kendi ülkesinde ya da yabancı bir ülkede kamu görevlilerine rüşvet verme suçundan dolayı hükümlü bulunmadığına ve cezalı olmadığına dair belge.(beyan)
6. İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıl ve öncesindeki iki yılın toplam bedeli keşif bedelinin %15’inden fazla olmak kaydıyla şirket cirosu(ciro hesaplanırken yapım işi ciro ayrımı aranmamaktadır.)
7. İşin keşif bedelinin %20’inden fazla olmak kaydıyla banka referans mektubu verilecektir. Referans mektubu için belirlenen tutar, birden fazla bankadan alınan tutarların toplamı olarak da sunulabilir. (İstekli tarafından sunulan banka referans mektubundaki “üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduat”, “kullanılmamış nakdi kredi” ve ‘‘kullanılmamış gayri nakdi kredisinin” herhangi biri, ikisi ya da tamamı toplanmak suretiyle yeterlilik kriterleri sağlanabilir.)
G) Ortak Girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli “Ortak Girişim Beyannamesi” ve ortaklarca imzalı “Ortaklık Sözleşmesi” ibraz edilecektir. Yukarıda “F/1” bendinde, “Taahhüt Durumu Bildirisi ve Buna Ait Diğer Belgeler” bölümünde belirtilen hususlar ve niteliklerin tamamının Ortak Girişimin pilot firmasında bulunması şarttır.
“F/1” bendi dışında yukarıda istenilen belgelerin tamamı, Ortak Girişimin ortaklarınca münferiden karşılanacaktır. Ancak; Geçici Teminat Mektubu, Ortak Girişim ortaklarından herhangi biri tarafından veya müştereken karşılanabilecektir.
H) İstekli adına düzenlenmiş Yer Görme Belgesi.
I) Şartname Alındı Makbuzu.
6) Tekliflerin hangi tarih ve saate kadar nereye verileceği:
İstekliler, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü saat 12.00’ ye kadar ihalenin yapılacağı Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Başkanlığına, (Ankara Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Hipodrom Caddesi No:5 Kat:7 Yenimahalle/Ankara) makbuz karşılığında verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenden dolayı (telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.
 

Ankara Büyükşehir Belediyesi İnternet Adresi http://www.ankara.bel.tr.
İlan olunur.