Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Ankara’da konut satışlarındaki yıllık değişim dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. Son 12 yılın rakamlarına bakıldığında, başkentte konut satışlarında 2017 yılında zirveye ulaşıldığı görülüyor. Ancak sonraki yıllarda düşüş trendi göze çarpıyor.
2017 yılında 150 bin 651 satışla rekor kıran Ankara, 2023’te ise 114 bin 432 konut satışıyla son 12 yılın en düşük seviyesini gördü. 2024 yılının Ocak-Kasım dönemine ait veriler ise 114 bin 769 satışla bir önceki yılın tamamını geride bırakmış durumda. Bu durum, yılın geri kalanında küçük de olsa bir toparlanma beklentisini beraberinde getiriyor.
2024 VERİLERİ UMUT VERİCİ Mİ?
2013 yılında 137 bin 773 konut satışıyla başlayan süreçte, 2020 yılı 157 bin 95 satışla zirveye yaklaşan bir başka yıl oldu. Ancak 2022’de 126 bin 166’ya düşen satışlar, 2023’te daha da gerileyerek 114 bin 432’ye indi. Uzmanlar, bu düşüşün ekonomik belirsizlikler, kredi faiz oranlarındaki artış ve piyasalardaki durgunluk gibi faktörlerden kaynaklandığını belirtiyor.
2024’ün Ocak-Kasım dönemindeki 114 bin 769 konut satışı, piyasalarda hafif bir toparlanma sinyali olarak yorumlanıyor. Konut sektöründe faaliyet gösteren emlakçılar ve uzmanlar, yılın son ayına ilişkin rakamların da açıklanmasıyla birlikte 2023’ün geride bırakılabileceğini öngörüyor.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar ise yükselen konut fiyatları ve kredi faiz oranlarından şikayetçi. Bir başkent sakini, “Konut almak artık eskisi kadar kolay değil. Faiz oranları ve ekonomik koşullar yüzünden karar vermekte zorlanıyoruz” ifadelerini kullandı.
